Kat İrtifaki kurulmus tasinmazda bagimsiz bolumlerin her hangi birinde Cin Degisikligi yapilabilir mi? (Depo olan vasfin Dukkan olarak degisikligi talep edilmekte)
Takbis te Kat irtifaki islem agacinin alt dallarinda cins degisikligi ile ilgili bir yer yoktur.
Yine Takbis'te Kat Mulkiyeti islem agacinin alt dallarinda bağımsız Bölum cins degisikli var ama islem agacinin tasinmaz secimi asamasinda ilgili bağımsız bölümü secip atamadim.
Kanaatim Kat İrtifaklı yerlerde bagimsiz bolum cins degisikligi yapilamadigi yonundedir.Ama bunla ilgili genelge vs.yede ulasamadim.
Siz degerli Üstatlarimdan yardim bekliyorum. Şimdiden cok tesekkurler.
İSPİR TM
* KAT İRTİFAKLI PARSELDE BAĞIMSIZ BÖLÜM CİNS DEĞİŞİKLİĞİ (Sn. "salih25" dikkatine)
2010/4 sayılı genelgenin 24'üncü madde 6'ncı fıkrası; "Binaların tamamına ilişkin 'yapı kullanma izin belgesi' ibraz edilmedikçe cins değişikliği işlemi tescil edilmez...." der. Aynı fıkra; "Ancak, kat mülkiyeti ya da kat irtifakına konu olmayan taleplerin karşılanmasında... " diye devam eder... Kat mülkiyeti ya da kat irtifakı kurulu değilse farklı durumlara göre farklı düzenlemeler var ama kat mülkiyeti ya da kat irtifakı kurulu ise binanın tamamı için yapı kullanma izni olmadıkça bağımsız bölümler için cins değişikliği yapılamaz. ... Hüseyin KOÇAK
Son düzenleme: 10 yıl 11 ay önce Düzenleyen:hkocak
Konu yazarı
