By using this website, you agree to the use of cookies as described in our Privacy Policy.

22-a uygulaması

Daha fazla
9 yıl 1 ay önce #4961 Yazan: hkocak
hkocak tarafından 22-a uygulaması konusunda yanıtlandı
Sn. "mrcambridge" dikkatine;

22/a uygulaması; teknik nedenlerle yetersiz kalan, uygulama özelliğini yitiren ve eksikliği görülen paftaları yenileme amacıyla yapılır. Adı üstünde çalışmaya konu yerlere ait paftalar teknik olarak yetersizdir. Dolayısıyla 22/a çalışmalarına konu bütün parsellerde artı ya da eksi yönde yüzölçüm değişikliği olabilir. Bence yapacağınız en mantıklı iş, öncelikle parselinizin aplikasyonunu yaptırmaktır. (Bunun için; eğer bulunduğunuz yerde lisanslı büro kurulmuşsa o bürolardan birine; lisanslı büro kurulmamışsa doğrudan kadastro müdürlüğüne başvurabilirsiniz. Aplikasyon sırasında parselinizin yerinde herhangi bir değişiklik olmadığını görüyorsanız, sorun yok demektir, yüzölçüm küçülebilir. Ama aplikasyonla belirlenen yer tam olarak sizin yerinizi göstermiyorsa o zaman da kadastro müdürlüğünde; o yerdeki 22/a uygulaması sırasında bir sınırlandırma, ölçü ya da tersimat hatası yapılıp yapılmadığının araştırılmasını isteyebilirsiniz. ... Hüseyin KOÇAK
Şu kullanıcı(lar) teşekkür etti: bedrettin toy

Lütfen sohbete katılmak için Giriş yap ya da Hesap açın.

Daha fazla
9 yıl 1 hafta önce #5186 Yazan: NsayaN
NsayaN tarafından 22-a uygulaması konusunda yanıtlandı
üstadım saygılar.
1- 22 a çalışmalarında A köyünde kesin askı ilanı sonrasında parsel tutanakları kesinleştikten sonra,tapuya devir ve tescili yapılmadan sehven 100 nolu parsel ifraz yapılarak,600,601 ve 602 nolu parseller olmuştur.A köyünün tapuya devri esnasında 100 nolu praselin tutanağın tutulması ancak kütükte ifraz olması ve 600,601 ve 602 nolu parseller için tutanak düzenlenmediğinden(kesin askıdan sonra ifraz olmasından dolayı) devir ve tescilde sıkıntı yaşanmaktadır. A köyünde yeni kütük oluşturulmadan, kütükler üstünde düzeltme yapılmaktadır. 100 nolu parsel tutanağı ve 600,601 ve 602 nolu parseller için nasıl bir yol önerirsiniz?
2- 2010/19 sayılı genelgenin 28. maddesi(yol,ark ve benzeri yerler konu başlığı altında yenileme çalışmalarında 200 nolu parselden kamu lehine muvafakat alınarak yol terki yapılmış olup yeni oluşan duruma göre ada parsel numaraları verilerek 200 nolu parsel 101 ada 1 nolu parsel ve 102 ada 3 nolu parsel olarak iki parsel olmuştur. kesin askı ilanına da eski parsel no 200, yeni 101/1 ve 102/3 olarak çıkmıştır. Benim sorum.Tapuya devir esnasında mdb datalarının yuklenici firma tarafından bigi teknolojileri daire başkanlığına gönderildiği, tapuda bir tane 200 nolu parselin olduğu yenileme sonrası 2 parselin olamayacağı, yani 1 parselden 2 parsel oluşturulamaz gerekçesiyle datalardan yeni oluşan 102/3 nolu parsele ait verilerin silinmesi istenmiş olup,yüklenici tarafından verilerden biri silinerek tapu müdürlüğüne gönderilmiştir. Devir ve tescil aşamasında Tapu Müdürlüğüne eski 200 nolu parselin yenileme sonrası 2 parsel(101/1 ve 102/3) olduğu, askı ilanı ve tutanaklar ile gösterilse de , tapu müdürlüğü biz 101/1 ve 102/3 ün tescilini yapamayız. biz yeni parsel tescil edemeyiz ve sisteme müdahale edemiyoruz diyorlar. Benim bildiğim yeni kütük basılmayan yerlerde kadastro müdürlüğünün yazısı ile tapu müdürlüğü tarafından yevmiye defterine kaydedilerek gerekli düzeltmeler yapılır ( 2010/19 sayılı genelgenin 50. maddesi) hükmü mevcut olup yeni oluşan parseller kütüğün son sayfasına tescili yapılır denilmektedir.Tescil için nasıl bir çözüm önerirsiniz?
iyi çalışmalar dilerim.

Lütfen sohbete katılmak için Giriş yap ya da Hesap açın.

Daha fazla
9 yıl 1 hafta önce #5197 Yazan: hkocak
hkocak tarafından 22-a uygulaması konusunda yanıtlandı
Sn. "NsayaN" dikkatine;

22/a çalışması yapılan yerde 100 nolu parsel var ve bu parsel için tutanak tutuluyor ve de askı ilanı ile kesinleşiyor. Kesinleşme tarihinden sonra ama henüz tescil edilmeden önce bu 100 nolu parsel ifraz edilip 600, 601 ve 602 nolu parseller oluşuyor.... Gerisi...?

Gerisi; ifraz sonrası oluşan parseller tescil edilmiş mi? ... Diyelim ki tescilleri de yapıldı. Peki, askı ilanı ile kesinleşen 100 nolu parsel ile, ifraz sonrası oluşan parsellerin yüzölçüm toplamları arasında bir çelişki var mı? Bunlar yazılmamış... Diyelim ki tescil edildi ve yüzölçüm yönüyle de bir tereddüt söz konusu değil... Bu durumda yapılacak işlem için somut bir mevzuat bulunmayabilir ama amaç herhangi bir hak kaybına sebebiyet vermeden işlemi sonuçlandırmak değil mi? O halde, 22/a'nın tescili gereğince 100 nolu parselin kütük sayfası yeniden açılıp, gerekli yüzölüm yazımı yapıldıktan sonra, sayfanın neden açıldığının belirtildiği yerde gitti sayfalarına atıf yapılmak suretiyle aynı anda kütük sayfası yeniden kapatılır... İfraz sonrası oluşan parseller henüz tescil edilmemişse o halda, 100 nolu parselin 22/a çalışmalarıyla bulunan yüzölçüm değeri yazıldıktan sonra kütük sayfası kapatılarak yeni oluşan parsellerin tescili sağlanır.

Yüzölçüm konusunda tereddüt varsa, yine pek bir şey değişmez. Aynı işlem yine yapılır. 22/a sonrası oluşan 100 nolu parsel ile ifraz sonucu oluşan parsellerin toplamında farklılık varsa, ifraz sonrası oluşan parsellerin dış sınırları 100 nolu parsel içine oturtularak yüzölçümleri yeniden hesaplanır ve de farklılık bulunması halinde 2010/22 sayılı genelgenin 11/22-b,c gereğince gerekli düzeltme yapılır. Olmadı aynı düzeltme 41'inci madde gereğince yapılabilir. (Birinci sorunuzu zor anladım. Tam anladığımdan da emin değilim. O nedenle de ikinci sorunuzu henüz okuyamadım.). ... Hüseyin KOÇAK

Lütfen sohbete katılmak için Giriş yap ya da Hesap açın.

Sayfa oluşturma süresi: 0.094 saniye