| | Yazan | | Mesaj |
| | okanyurdbulan | | Merhaba Değerli Üstadlar, |
| | Bilindiği üzere devremülk hakkı en az 15 gündür. Fakat üyesi olduğum bir tatil |
| 20.07.2008 | | organizasyonu 7 günlük tatil hakkını, bana devremülk hakkının 1/2'sini başka biri |
| | ile paylaşarak sizi devremülk sahibi yapacağız diyor. Yani 15 günlük 1 pay |
| | devremülkün 1/2 hissedarı olacağım. Yapılacak Sözleşme ise "devremülk satış |
| | vaadi sözleşmesidir" |
| | Bana hiç mantıklı gelmedi. Bu durum doğru mudur? Tapuya böyle bir şerh |
| | hkocak | | DEPREMDE YIKILAN BİNALARDAKİ KAT MÜLKİYETİNİN DURUMU |
| | Binanın yıkılması ile kat mülkiyeti kendiliğinden sona erer. Ancak sadece yıkılmış, |
| 11.08.2008 | | kullanılamaz hale gelmiş binalar üzerindeki kat mülkiyeti sona ermektedir. |
| | Deprem sonrası ayakta kalan ve kullanıma elverişli olan binalar üzerindeki kat |
| | mülkiyeti sona ermez. 15 bloktan bir kısmı yıkıldığına göre kat mülkiyeti de kısmi |
| | olarak sona ermiştir. Kat maliklerinden her hangi biri gelip talepte bulunursa ve |
| | binaların yıkıldığı, resmi kurumların (örneğin belediyenin) yazısı ile belirlenirse |
| | tapu dairesi kısmi olarak kat mülkiyetini terkin eder. Bunun için gerekli belgelerin |
| | temini şarttır. |
| | Ayakta kalan binaların olduğu yeri diğer yerden ifraz imkanı varsa, ifraz işlemini |
| | yapıp kat mülkiyeti orada devam ettirilebilir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | DEVRE MÜLK HAKKI 15 GÜNDEN AŞAĞI OLAMAZ |
| | Kat Mülkiyeti Kanunu her bir devreyi asgari 15 gün olarak belirlemiştir. Devreler 15 |
| | günden fazla süreli olabilir. Ancak 15 günden aşağı olması mümkün değildir. üyesi |
| | bulunduğunuz tatil organizasyonunun size satacağı devre mülk deği, devre tatildir. |
| | Devre tatil ayni bir hak olmayıp, yılın belirli sürelerinde şirketin sahip olduğu veya |
| | anlaşmalı bulunduğu muhtelif otellerde, hatta bazen yurtdışında tatil yapabilme |
| | hakkıdır. |
| | Devre mülk hakkı ise ayni bir haktır. Bu hakka karşılık tapu senedi verilir. Bir |
| | devreyi birden çok kişi de alabilir. Ancak kendi aralarında kullanım biçimi |
| | belirlemeleri veya devreyi birlikte kullanmaları lazımdır. Kullanım biçimini |
| | hkocak | | EKLENTİNİN DURUMU |
| | İmar affı uygulaması yapıldığı sırasında eklenti var ise eklenti de imar affından |
| 11.08.2008 | | yararlanmış olacaktır. Bu konuda projenini tapuya tescili yönünde bir dava |
| | mevcut ise (ki yazınızdan öyle anlaşılıyor) bu davanın sonucunu beklemekte yarar |
| | vardır. 10 yıllık zamanaşımı sizin için uygulanmaz. Zira aranızda zaten niza vardır. |
| | Nizasız bir kullanım söz konusu değildir. Bu nedenle zamanaşımı işlemez. Gürsel |
| | ceren33 | | Merhaba degerli üstadlar: |
| | Kat irtifakli bir tasinmazda mevcut dükkanlar kat irtifaki iptal edilmeden |
| 11.08.2008 | | birleŞtirilebilir mi? Birleştirmek için neler gerekir? Mesela 6 dükkan 2 veya 3 |
| | dükkana dönüstürülebilir mi? |
| | Saygilar selamlar. |
| | hkocak | | KAT İRTİFAKLI BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİN TEVHİDİ |
| | Kat irtifaklı bağımsız bölümlerin birleştirilmesinde bir sakınca yoktur. Bunun için |
| 25.08.2008 | | kat irtifakının terkini zorunlu değildir. Birleştirme için mimari projede tadilat |
| | yapılıp, belediye tarafından onaylanması, yeni liste hazırlanarak notere |
| | onaylatılması şarttır. Birleştirme ortak yerlere müdahale ve değişikliği |
| | gerektiriyorsa bütün kat irtifakı sahiplerinin muvafakatı da lazımdır. Gürsel Öcal |
| | cengiz | | KÖYLERDE KAT MÜLKİYETİ? |
| | İmar planı dışındaki yerlerde (köylerde) kat mülkiyeti kurulabilir mi? Ana |
| 08.09.2008 | | gayrımenkülün bulunduğu parselin vasfı ARSA olmalı mıdır? Cinsi EV, EV VE TARLA, |
| | EV AHIR VE ARSASI, EV VE AVLUSU vs. gibi vasıflı yerlerde Kat Mülkiyeti kurulabilir |
| | mi? (Valilik ilgili biriminden tasdikli Projesi olan ve yapı cinsi Kagir olma şartı |
| | taşıyanlar) |
| | İMAR PLANI İÇİNDE; Cinsi "Kargir iki katlı ev ve dükkan ve bahçesi" vasıflı kadastro |
| | Sayfa 2 of 84 |