41 madde düzeltmesi

bir parselde 41 madde düzeltmesi yapıyorum. taşınmaz iki malikli olup taşınmazın maliklerinden birisi vefat etmiş durumda. nüfus kayıt örneginde maliğin atl soyunun olmadığı (eş cocuk yok) üst soy da yok malik bulgaristan göçmeni sadece kendisi var. şimdi bu parsele ilişkin düzeltmede tepliğatı kime yapacagım ve de bu parselin akıbeti ne olur. maliye ye geçermi?

* ÖLÜ MALİKİN TAŞINMAZINDA 41. MADDE DÜZELTMESİ - (Kullanıcı adı "ceyhan" dikkatine)

Ölü malikin taşınmazında Kadastro Kanununun 41. maddesine göre re'sen teknik düzeltme yapılması mümkündür. Malik ölü olduğuna göre düzeltme mirasçılarına tebliğ edilecektir. Mirasçıların kimler olduğu varsa mirasçılık belgesine göre, yoksa Mernis'teki nüfus kayıtlarına göre belirlenir.

Mirasçılık belgesi yoksa, Mernis'ten alt ve üst soyu olmadığı anlaşılıyorsa düzeltme tebligatının Maliye Hazinesine yapılması gerekir. Maliyeye yazılan yazıda malikin mirasçısız öldüğünün anlaşıldığından da bahsedilmelidir. Zira, Medeni Kanunun 501. maddesi "Mirasçı bırakmaksızın ölen kimsenin mirası Devlete kalır" hükmündedir. ... Hüseyin KOÇAK - Gürsel Öcal DÖRTGÖZ

Vatandaş parselinin düzeltmesi için Müdüriyetimize talepte bulunmuştur.Yap ılan arazi incelemesinde kadastrodan önce yıllardır parseli hep aynı şekilde kullandığı ve komşusununda bunu böyle kabul ettiği görüldür.Fakat büroda yapılan incelemede ölçü,tersimat sınırlandırma ,birleştirme hatasına rastlanmadığı gibi o bölgede uçuşda bulunmamaktadır .Yani 41 yapabilmek için elimizde hiçbir delil bulunmamakktadı r.Bu düzeltme işlemini 2010/22 sayılı genelgenin 11.maddesinin 20.fıkrasına göre yapabilirmiyiz. Söz konusu yer Kasaba olup encümen kararında ve komşu malik muafakatlarında herhangi bir sıkıntı olmayacaktır.Ya pabilirsek genelgeye göre serbest harita mühndisi şartmı.Müdüriye t olarakda yapabilirmiyiz. TEŞEKKÜLER

zemin ile pafta uyumlu değilse sınırlandırma da hata yapılmamış mıdır. pafta ile zeminde uyumlu ise 41 yapmaya neden gereksinin doğmuştur burda ki hata pafta zemin uyumu tespit edilip alan hesabında mı hata yapılmıştır yoksa pafta zemin ile uyumlu olmayıp pafta alan ile tapu alanı uyumlu olup zemin ile mi uyumlu değildir bunlara açıklama yaparsanız daha açıklayıcı bilgilere ulaşabilirsiniz. kadastro müdürlüğü olarak 41. yapabilirsiniz encümen kararına gerek yoktur. ancak komşu parseller kendi arasında satış yapıp bunuda resmi yoldan yapamadıklarından 41. madde ile çözmeye çalışıyorlar bu konuyada dikkat edin.

tabiki sınırlandırma hatası oluyor,şunu söylemek istedim sınırlandırma hatasını gösterir bi durum ispat edilemiyor.sadece vatandaşı beyanı öyle....teşekkürlerrrrrrrrrr

Sn. "karaağaç" dikkatine;

Bazı örneklerin, yazılı mevzuatın hiç birine tam olarak uyması mümkün olmayabilir. Siz burada inisiyatif kullanmalısınız. Sınırlandırma hatasının varlığını net olarak ortaya koyamadığınız için 11'inci madde 20'inci fıkra üzerinde durmanız doğru bir yaklaşım. ... Siz biraz daha üzerinde çalışın, 41 Yönetleliğinin 8'inci maddede yer alan hususlardan birine uyuyorsa "sınırlandırma hatası" olarak 41 gereğince düzelme yapmalısınız. ... Yoksa bence 2010/22 sayılı Genelgenin 11'inci madde 20'inci fıkrasını uygulayarak problemi çözmelisiniz. ... Genelge gereğince işlem yapacaksanız haritasını serbest mühendisin yapması gerekir. Sınır düzeltmesi mahkeme kararı gereğince yapılıyorsa haritası kadastro müdürlüğü tarafından yapılır. ... Hüseyin KOÇAK