Av.Hüseyin KOÇAK

A – Kadastral Yolların İhdası

Yollar, özel mülkiyete tabi olmayıp, yararı kamuya ait mallardan olduğundan 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 715 ve 999’uncu maddeleri gereğince tescile tabi değildir. Ancak yollar üzerinde tescili gerektiren bir ayni hakkın doğması halinde yine Medeni Kanunun 999’uncu maddesi gereğince tescile konu olur.

Daha önce Kadastro Müdürlükleri tarafından yapılan talebe bağlı işlemler 5368 sayılı Yasa gereğince kurulmuş olan lisanslı harita bürolarına devredilmiştir.  

Halen aplikasyon, parselin yerinde gösterilmesi, birleştirme, irtifak hakkı (arzi) ve cins değişikliği işlemi ile ilgili taleplerin teknik çalışmaları lisanslı bürolar tarafından yapılmaktadır. Bu işlemlerden tescil yönü olmayan aplikasyon ve parselin yerinde gösterilmesi gibi işlemlerin yapım ve kontrolü lisanslı bürolarda iken; tescile tabi olan birleştirme, irtifak hakkı ve cins değişikliği işlemleri lisanslı bürolar tarafından yapılıp kadastro müdürlüğünce de kontrol edilmesi gerekmektedir. (Lisanslı Harita Kadastro Mühendisleri ve Büroları Hakkında Yönetmelik md: 31/1 ve 31/2 ile 2010/4 sayılı genelge md:4)

Lisanlı büroların yaptığı işlemlerin kontrolünde izlenecek yol konusunda, uygulamada, tereddütler bulunmaktadır.